Un proceso transparente.
Flipia selecciona y publica oportunidades. Los operadores las evalúan, compran con capital propio, remodelan y revenden.
Flipia selecciona y analiza
Encontramos propiedades y las revisamos antes de publicarlas. Solo Flipia decide qué oportunidades entran al catálogo.
- Identificación del inmueble y de quién vende
- Modalidad bajo la que se ofrece
- Situación documental revisada
- Riesgos identificados
Paso 01
Flipia selecciona y analiza
Evalúas la oportunidad
Revisas la ficha y el expediente con tus propios criterios. Es un análisis de Flipia: te ayuda a decidir, no sustituye tu evaluación.
- Precio de compra y costo total estimado
- Presupuesto estimado de obra
- Análisis de salida con supuestos y fecha
- Solicitud de información o visita
Paso 02
Evalúas la oportunidad
Presentas interés u oferta
Registras tu interés o una intención de oferta y el equipo de Flipia da seguimiento. Mostrar interés no reserva ni compra la propiedad.
- Interés, visita o intención de oferta
- Seguimiento desde tu panel
- Sin compromiso hasta formalizar
- La propiedad sigue disponible mientras tanto
Paso 03
Presentas interés u oferta
Formalizas la adquisición
Si hay acuerdo, compras con capital propio y firmas la adquisición con la documentación revisada.
- Modalidad indicada en cada oportunidad
- Documentación revisada antes de firmar
- Costos y plazos según cada operación
- La compra se hace con capital propio del operador
Paso 04
Formalizas la adquisición
Remodelas
Ejecutas la obra con tu equipo. Si lo necesitas, puedes solicitar servicios de apoyo de Flipia.
- Tú ejecutas la remodelación
- Servicios opcionales de gerencia de obra y tramitología
- Seguimiento de avances desde tu panel
Paso 05
Remodelas
Comercializas y vendes
Vendes la propiedad al comprador final y registras el resultado de tu operación.
- Tú defines la estrategia de venta
- Servicio opcional de comercialización de Flipia
- Registro de resultados
Paso 06
Comercializas y vendes
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo toma un proyecto típico?
El ciclo completo típico es de entre 90 y 120 días, según la categoría de obra: las operaciones ligeras cierran más rápido y las de obra intensa toman más. Cada oportunidad publica su cronograma estimado; es una estimación, no un plazo garantizado.
¿Flipia se encarga de la remodelación?
No. Flipia selecciona, analiza y publica oportunidades y da seguimiento a la adquisición. El operador ejecuta la remodelación; si lo necesita, puede solicitar servicios opcionales de apoyo.
¿Mostrar interés reserva la propiedad?
No. Registrar interés, solicitar visita o presentar una intención de oferta no constituye una reserva ni una compra. La propiedad sigue disponible hasta que se formaliza la adquisición.